大宮シティタワー

  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
7,680万円
89.4万円/㎡
相場
7,246万円
84.4万円/㎡
5,225
6,572
7,920
9,267
AI査定結果
推定相場価格
7,246万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,572万円〜7,920万円
76.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
大宮シティタワー
7,680万円（89.4万円/㎡）/ 5階 / 85.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/087,680万円89.4万円5階 85.87㎡ 4LDK南東
2025/06/297,980万円92.9万円5階 85.87㎡ 4LDK南東
2025/01/076,190万円84.4万円13階 73.37㎡ 3LDK南東
2024/12/046,180万円72.0万円10階 85.87㎡ 4LDK南
2024/11/226,390万円87.1万円13階 73.37㎡ 3LDK南東
2024/10/126,580万円89.7万円13階 73.37㎡ 3LDK南東
2024/09/304,880万円66.8万円2階 73.08㎡ 3LDK南
2024/06/134,980万円68.1万円2階 73.08㎡ 3LDK南
2024/04/175,080万円69.5万円2階 73.08㎡ 3LDK南
2023/11/255,000万円68.1万円13階 73.37㎡ 3LDK南
2023/09/265,400万円73.6万円13階 73.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
大宮シティタワー
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅11分 7,680万円89.4万円85.87㎡4LDK5階 / 14階建 南東1998年39戸SRC
2025/03/10セントレー大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 4,980万円73.3万円67.91㎡2LDK2階 / 7階建 南東1996年44戸RC
2024/01/31ネオステージ大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅16分 6,250万円94.8万円65.91㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年38戸RC
2024/06/21デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区上小町
大宮駅17分 4,800万円69.9万円68.66㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年71戸RC
2025/08/02大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 6,490万円92.4万円70.21㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年76戸RC
2024/02/25アトラス大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅10分 4,980万円67.3万円74.02㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年44戸RC
2025/05/07メディウス大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅9分 4,990万円74.9万円66.65㎡2LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2024/11/18ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 5,980万円79.5万円75.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2023/11/25コスモ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 7,180万円79.4万円90.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東2000年54戸RC
2025/08/19大宮大門パーク・ホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 6,580万円92.2万円71.35㎡2LDK5階 / 13階建 南東1995年55戸SRC
2024/03/18大宮中央パークホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,520万円78.8万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2025/06/25大宮氷川参道パークハウス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,180万円89.4万円80.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年29戸RC
2024/02/12大宮中央パーク・ホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,680万円81.1万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2025/08/19コートプラザ大宮市役所通り
さいたま市大宮区下町二丁目
大宮駅7分 5,480万円83.1万円65.95㎡2LDK5階 / 11階建 南東1998年40戸SRC
2025/07/15藤和シティホームズ大宮氷川参道
さいたま市大宮区東町一丁目
大宮駅8分 6,380万円89.7万円71.11㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年73戸SRC
2024/01/27ローヤルシティ大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅7分 4,650万円67.1万円69.32㎡1SLDK11階 / 11階建 南2000年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市大宮区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して36.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市大宮区
65.6万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名大宮シティタワー
所在地埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月1998年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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