1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市大宮区
54.5万円/㎡
前年比-8.3%
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大宮シティタワー
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
6,993万円
81.4万円/㎡
4,850
6,279
7,708
9,137
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,279万円〜7,708万円
73.1万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
大宮シティタワー
7,380万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 85.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 7,380万円 | 85.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 7,480万円 | 87.1万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 7,680万円 | 89.4万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 7,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 6,190万円 | 84.4万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 6,180万円 | 72.0万円 | 10階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,390万円 | 87.1万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,580万円 | 89.7万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 66.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,080万円 | 69.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 68.1万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,400万円 | 73.6万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 7,380万円 | 85.9万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,880万円 | 66.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 9,380万円 | 93.2万円 | 100.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/13 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,790万円 | 64.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 7,180万円 | 79.4万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,580万円 | 92.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/25 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/24 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,880万円 | 73.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,380万円 | 89.7万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 66.1万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/14 | コスモ大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅15分 | 5,190万円 | 66.1万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市大宮区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して57.6%割高です。
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2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
ルネ大宮パークステイツ
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 15分
1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造