1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市大宮区
67.0万円/㎡
前年比-0.6%
大宮シティタワー
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
7,057万円
82.2万円/㎡
4,878
6,331
7,784
9,237
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,331万円〜7,784万円
73.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
大宮シティタワー
7,980万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 85.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 7,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 6,190万円 | 84.4万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 6,180万円 | 72.0万円 | 10階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,390万円 | 87.1万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,580万円 | 89.7万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 66.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 5,080万円 | 69.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 7,980万円 | 92.9万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,630万円 | 69.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,499万円 | 90.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市大宮区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して38.7%割高です。
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ライオンズプラザ大宮シティ
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造